Hotline : 0779.595.090

  • Nội Thất Đà Nẵng

    Thiết Kế Thi Công Nội Thất Tại Đà Nẵng
  • T2 - T7

    8h - 18h
  • Tư Vấn Thiết Kế

    24/7

Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum bao nhiêu tiền? Tư vấn các mẫu nhà 2 tầng 1 tum được nhiều đánh giá về thẩm mỹ và công năng sử dụng cũng như chi phí xây dựng nhà 2 tầng 1 tum thấp

Chi-phi-xay-nha-2-tang-1-tum-bao-nhieu-tien-tai-da-nang

Các mẫu thiết kế nhà ống luôn được tìm kiếm nhiều, do nhu cầu của gia chủ ngày càng lớn. Nhà ống đẹp không chỉ mang đến sự tiện nghi mà còn nâng cao chất lượng sống của gia đình. Chúng tôi sẽ giới thiệu các mẫu bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp. Đây đều là những mẫu thiết kế đang hot và được săn đón nhất hiện nay.

Chi phí xây nhà 2 tầng 1 tum bao nhiêu tiền?

– Diện tích sàn = 100% diện tích xây dựng

– Diện tích mái bằng đổ bê tông cốt thép = 50% diện tích sàn xây dựng

– Diện tích móng đã bao gồm trong thiết kế kết cấu cũng như đơn giá chung nếu như gia đình lựa chọn gói chìa khóa trao tay. Với những công trình phải thiết kế kết cấu móng cầu kỳ thì sẽ có phương án thi công cũng như báo giá dự toán cụ thể hơn. Ở đây chúng tôi tạm tính công trình của anh là móng băng trên nền đất cứng không có vấn đề hay vướng mắc gì.

Diện tích tầng 1: 4 x 16m x100% = 64m2
Diện tích tầng 2: 4 x 16m = 64m x 100% = 64m2
Diện tích mái bằng (tum) = 4 x 16m x 50% = 32m2

=> Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 1 tum = 160m2

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng, bước tiếp theo để hoàn thiện cho câu trả lời xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền chính là lựa chọn gói thi công với mức đơn giá cụ thể. Sau khi có đơn giá rồi thì chúng ta có thể lên dự toán chính xác tới 95%

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum có chi tiết mặt bằng

Mẫu nhà nhà ống 2 tầng 1 tum mặt tiền 4m

Nhược điểm của nhà ống là có diện tích nhỏ, vì vậy để tăng không gian sống thì nhà cần được xây cao tầng. Tuy nhiên không phải gia chủ nào cũng yêu thích nhà cao tầng và đủ điều kiện xây nó. Vì vậy mà mẫu nhà ống dưới đây có mặt tiền 4m, dài 10m được thiết kế 2 tầng và 1 tum.

Thiết kế của căn hộ khá đơn giản với tầng 1 làm khu sinh hoạt chung, tầng 2 gồm 2 phòng ngủ. Tầng tum được xây lên để làm phòng thờ nhỏ cách biệt và yên tĩnh. Tầng tum có diện tích chỉ khoảng 10m2, phần còn lại làm ban công và sân sau trồng cây.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại

Mẫu nhà dưới đây sẽ khiến bạn yêu thích vì sự hiện đại của nó. Kiến trúc khá đơn giản nhưng lại rất trang nhã và thời thượng. Mặt tiền được lắp đặt cửa kính và ban công kính nên có tầm nhìn rất tốt. Tường chắn của nhà ống được thiết kế những kẽ hở để đón gió vào nhà nên rất mát mẻ. Nội thất trong nhà được bố trí tiện nghi và có tính thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum có gara ô tô

Nhiều gia đình xây sân trước làm gara ô tô để tránh mùi xăng xe vào nhà. Mẫu nhà này là một ví dụ, sân trước rộng rãi khoảng 20m2 được làm gara. Xung quanh trồng cây xanh để làm tiểu cảnh. Thiết kế nhà hiện đại với nhiều ô cửa kính lớn đón ánh sáng và tạo tầm nhìn.

Mẫu nhà 1 tum có bể bơi trên sân thượng

Với mặt tiền 7m nên gia chủ có gara ô tô khoảng 15m2 ở tầng 1. Tầng 2 được dùng làm 3 phòng ngủ đầy tiện nghi. Tầng tum được thiết kế phòng sinh hoạt chung cho gia đình, bên ngoài là bể bơi hiện đại và xa hoa.

Mẫu nhà ống mái bằng 2 tầng 1 tum thông thoáng

Thiết kế này mang đến không gian thoáng đãng và xanh mát. Cửa chính, ban công và những bức tường đều có khe hở để đón gió vào nhà mà không bị nắng chiếu gay gắt. Không chỉ vậy, cây xanh được trồng quanh nhà để không gian xanh mát hơn.

Mẫu nhà ống diện tích 4x15m đẹp

Với mặt tiền 4m, 3 mặt đều giáp các nhà ống khác, vì vậy không gian nhà khá chật hẹp. Là người yêu thích không gian mở nên gia chủ muốn có ban công rộng trồng cây. Các kiến trúc sư đã giúp gia chủ bằng cách thiết kế ban công tầng 2 rộng rãi. Không chỉ vậy sân thượng cũng có sân trước rộng gần 18m2 để trồng cây xanh và đón gió vào nhà.

Với chiều dài nhà lên tới 15m nên gia chủ sắp đặt 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ ở tum. Mỗi phòng ngủ đều có WC trong phòng nên rất tiện nghi. Tầng tum được xây giếng trời để chiếu sáng cho tiểu cảnh ở tầng 1.

Đơn giá thi công xây dựng nhà ống 2 tầng 1 tum

Hiện nay chúng tôi đang cung cấp 2 gói dịch vụ thi công xây dựng đó là gói nhân công hoàn thiện va gói chìa khóa trao tay công trình

– Gói 1: Nhân công hoàn thiện (m2)

+ Bao gồm nhân công hoàn thiện trọn gói theo như thiết kế bản vẽ cũng như yêu cầu phát sinh của chủ đầu tư

+ Chủ đầu tư lo từ a đến z mọi nguyên vật tư, vật liệu xây dựng

+ Đơn giá nhân công dao động từ 900.000 đến 1.300.000đ/m2 (tùy thuộc vào thiết kế cũng như thời gian thi công)

– Gói 2: Chìa khóa trao tay trọn gói

+ Chủ thầu lo từ a đến z mọi nguyên vật tư cũng như vật liệu, nội thất cơ bản để vào ở được

+ Bao gồm cả nhân công hoàn thiện trọn gói như gói 1

+ Đơn giá thi công trọn gói chìa khóa trao tay dao động từ 4.500.000 đến 6.500.000đ/m2 (phụ thuộc vào chất lượng nguyên vật tư cũng như là yêu cầu kỹ thuật thiết kế công trình cụ thể)

4.500.000 – 5.000.000đ/m2: vật tư trung bình

5.500.000 – 6.000.000đ/m2: vật tư khá

6.000.000 – 6.500.000đ/m2: vật tư tốt

Với công trình gia đình anh, chúng tôi lựa chọn gói vật tư trung bình phổ thông, cụ thể với đơn giá thi công trọn gói là 5.000.000đ/m2.

=> Chi phí đầu tư nhà 2 tầng 1 tum = 160m x 5.000.000 = 800.000.000

Như vậy chỉ với 800 triệu thì gia đình anh có thể nhận chìa khóa trao tay cho công trình nhà ống 2 tầng 1 tum với diện tích 4x16m phong cách hiện đại đơn giản, mái bằng bê tông cốt thép, nội thất cơ bản đầy đủ để có thể vào ở và sinh hoạt.

Như vậy xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền sẽ không còn là vấn đề quá quan trọng nữa. Bởi với 800 triệu anh hoàn toàn có thể sở hữu mẫu nhà hiện đại và khoa học. Điều quan trọng tiếp theo anh cần làm đó chính là nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thi công với kết cấu cụ thể và rõ ràng để nhanh chóng hoàn thiện mẫu nhà như mong muốn cho kịp tiến độ thời gian.

Tham khảo nhiều mẫu nhà đẹp tại danh mục thi công xây dựng hoặc danh mục xây nhà ở. KTS Dana tự vào là công ty xây dựng uy tín với nhiều mẫu nhà đẹp chi phí xây dựng phù hợp với từng hộ gia đình. Tham khảo nhiêu mẫu nhà cấp 4 tại danh mục xây nhà 2 tầng