Những mẫu nhà gác lửng đẹp 500 triệu cùng cách dự toán kinh phí sát sao, chi tiết dưới đây sẽ giúp bạn có được hoạch định rõ ràng, sớm bắt tay vào việc tạo nên tổ ấm cho riêng mình.

500 triệu là một mức chi phí không quá lớn nhưng cũng không phải là nhỏ để dành cho việc xây một ngôi nhà. Và trong vô số những sự lựa chọn, nhà gác lửng đẹp 500 triệu đang chiếm được lợi thế hơn hẳn tại cả thành phố lẫn vùng nông thôn. Tùy thuộc vào nhu cầu của mỗi hộ gia đình, nhà gác lửng với mức chi phí này có thể to, nhỏ, cùng phong cách thiết kế khác nhau. Ngoài ra, cùng một số tiền nhưng việc xây nhà gác lửng 500 triệu ở nông thôn sẽ được rộng rãi, thoáng mát hơn rất nhiều so với việc xây dựng nhà ở các thành phố. Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về cách dự toán kinh phí cũng như nắm được bí quyết xây dựng nhà gác lửng 500 triệu sao cho hiệu quả, tiết kiệm nhất nhé! Không chỉ thế, những mẫu nhà đẹp sắp được nói đến dưới đây cũng sẽ giúp bạn sớm định hình được sở thích, phong cách thiết kế phù hợp.

Nhà cấp 4 gác lửng xây hết nhiều tiền không?

Đây là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm khi lựa chọn xây dựng mẫu nhà này. Số tiền xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích; vị trí xây dựng; nguyên liệu sử dụng; nội thất thiết kế;….

• Vị trí xây dựng: Nếu nhà gần sông ngòi, thường xuyên bị ngập lụt thì cần tôn nền hay kè đá để đảm bảo sự chắc chắn và an toàn. Yếu tố này sẽ khiến bạn mất thêm một phần chi phí khi xây dựng.
• Giá cả và chất lượng vật liệu: Tùy theo từng thời điểm, giá cả vật liệu sẽ có sự thay đổi khác nhau. Thông thường giá năm sau sẽ cao hơn giá năm trước. Ngoài ra, chất lượng vật liệu cũng ảnh hưởng đến chi phí của bạn.
• Đơn vị thi công: cần chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng; không kéo dài thời gian thi công để đảm bảo chi phí khi xây dựng theo dự kiến.

Làm sao để xây nhà gác lửng đẹp với 500 triệu?

Sau khi đã chắc chắn rằng 500 triệu sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà như ý thì điều được quan tâm tiếp theo đó là làm sao để xây nhà gác lửng đẹp 500 triệu? Đây không phải là sự lo lắng thái quá vì để có được ngôi nhà đẹp, bạn cần phải có bản dự toán chi phí chi tiết và phù hợp như đã ở nói ở trên. Việc làm này sẽ giúp bạn không lúng túng trong quá trình triển khai xây dựng từng giai đoạn hay không phát sinh thêm những khoản chi phí “từ trên trời rớt xuống”.

Lưu ý: Mặc dù chủ đề của bài viết là nhà gác lửng nhưng trong phần nội dung này chúng tôi sẽ đề cập đến chi phí của nhà có thêm 1 tầng. Để bạn đọc có được cái nhìn tổng quan và có cơ sở để so sánh xem xây nhà gác lửng hay xây nhà tầng thì sẽ tiết kiệm chi phí hơn.

Ngoài ra, bạn có thể dự trù kinh phí trước khi xây dựng theo mét vuông. Giá chúng tôi gợi ý hiện nay trong khoảng 3.500.000 – 4.500.000đ/m2.

Đơn vị thiết kế nhà cấp 4 gác lửng uy tín, chuyên nghiệp nhất

Với nhu cầu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng ngày cao nên có rất nhiều đơn vị thiết kế khác nhau xuất hiện trên thị trường. Để đảm bảo xây dựng được một ngôi nhà mơ ước thì bạn cần gửi gắm và lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà uy tín, chuyên nghiệp.

Hãy đảm bảo bạn đã tìm hiểu kỹ về đơn vị thiết kế này trước khi ký hợp đồng. Đồng thời, cần yêu cầu họ cung cấp các thông tin để bạn có thể kiểm tra vấn đề pháp lý và chất lượng làm việc của công ty. Một kinh nghiệm mà bạn nên ghi nhớ khi chọn đơn vị thiết kế nhà là xem kinh nghiệm và các công trình mà họ đã thực hiện thành công. Hãy yêu cầu họ cung cấp một số bản thiết kế để bạn có thể tham khảo và kiểm chứng độ uy tín, chất lượng công trình.

Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý đến quy mô hoạt động của công ty thiết kế. Hãy đánh giá phong cách họ làm việc, đội ngũ nhân viên và chất lượng dịch vụ. Có nhu vậy bạn mới chọn được đơn vị thiết kế tốt nhất cho căn nhà của mình.

Vì sao chi phí 500 triệu nên xây nhà gác lửng?

Với chi phí 500 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể chọn nhà cấp 4 hoặc những mẫu nhà 2 hay thậm chí là 3 tầng, hoặc mẫu nhà vườn đẹp giá 500 triệu. Tuy nhiên, việc xây nhà gác lửng được cho là phù hợp hơn cả. Lý do là vì:

Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với những mẫu nhà cao tầng, nhà gác lửng được cho là tiết kiệm chi phí xây dựng hơn rất nhiều. Như cách tính diện tích nói trên, cứ thêm 1 tầng thì sẽ nhân thêm tỷ lệ % giá tương ứng. 1 tầng được tính bằng 100% giá, 2 tầng là 200% giá. Trong khi đó, tầng lửng chỉ được tính bằng 50% giá, nghĩa là bạn đã tiết kiệm được một nửa số tiền để có thể chú trọng vào nội thất trang trí cho ngôi nhà được tiện nghi nhất.
Tăng diện tích sử dụng: Cùng một chi phí xây dựng 500 triệu, những mẫu nhà không gác lửng sẽ ít diện tích sử dụng hơn rất nhiều. Nhất là với những nhà được xây ở thành phố, nơi có diện tích xây dựng hạn hẹp, giá đất đắt đỏ. Trong khi đó gác lửng tăng diện tích sử dụng không khác gì với việc tăng thêm một lầu nhưng chi phí lại thấp hơn gần 1 nửa so với xây thêm 1 lầu.
Tiết kiệm thời gian, tiến độ thi công: Ngoài hai lý do trên, nhà gác lửng còn có thêm ưu điểm nổi bật đó chính là tiến độ thi công nhanh chóng hơn so với những mẫu nhà khác.

Những mẫu nhà gác lửng đẹp 500 triệu để bạn tham khảo

Sau khi đã dự toán chi phí xây dựng dựa vào diện tích nhà định xây, bạn cần phải tham khảo thêm những mẫu nhà gác lửng đẹp 500 triệu để có thêm những ý tưởng hay ho, độc đáo. Dưới đây là những mẫu nhà gác lửng có chi phí xây dựng trong khoảng 500 triệu đồng được nhiều người yêu thích và lựa chọn.

Nhà cấp 4 có gác lửng 500 triệu

Mẫu nhà này rất phù hợp với những hộ gia đình có người cao tuổi hay 3 thế hệ cùng chung sống. Thay vì xây nhà cao tầng, nhà cấp 4 có gác lửng được đánh giá phù hợp hơn cả. Đa số, những nhà cao 2 – 3 tầng, khu vực phòng ngủ sẽ được bố trí ở những tầng trên, vì vậy việc di chuyển lên cầu thang sẽ khá khó khăn cho người lớn tuổi hoặc trẻ em.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng kiến trúc hiện đại trên đây với diện tích khá rộng rãi, bao gồm 2 phòng ngủ ở tầng trệt cùng một không gian tầng lửng có thể làm thêm phòng ngủ hoặc phòng để đồ, phòng thờ…

Nhìn vào có thể thấy, nhà chủ yếu dùng tông màu trắng sáng nên mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn. Điểm nhấn được yêu thích ở mẫu nhà này đó chính là phần hiên bên hông nhà với mái che dạng hàng rào để vừa đón được ánh nắng tự nhiên, vừa làm giàn leo cho cây cảnh. Những mảng xanh trong ngôi nhà cũng khiến người nhìn dịu mắt hơn và khiến không gian thêm thoáng đãng, tươi mát.

Mẫu nhà gác lửng 500 triệu ở nông thôn

Một đặc điểm dễ dàng nhận ra đó chính là ở nông thôn, diện tích xây dựng thường rộng và lớn hơn so với thành phố. Vì thế, với chi phí 500 triệu, mẫu nhà mái thái có gác lửng đang nhận được nhiều sự quan tâm và yêu thích của các hộ gia đình.

Với những gia đình yêu thiên nhiên, muốn có khoảng không gian xanh cho cả nhà có thể vui chơi, tận hưởng không khí trong lành thì mẫu nhà này rất phù hợp.

Nhà được thiết kế khá nhỏ gọn với mái thái cùng gam màu kem. Phong cách thiết kế của mẫu nhà này đậm chất thôn quê nên mang lại sự bình yên, êm đềm. Nhà được xây khá cao ráo cũng như tạo điểm nhấn là khu vực bàn ăn ngoài trời bên hông nhà. Đây được cho là nơi vừa để ăn uống, chuyện trò tiếp khách, vừa là nơi để gia đình quây quần bên nhau khi tiết trời mát mẻ.

Nhà gác lửng 500 triệu ở thành phố

Thêm một mẫu nhà gác lửng đẹp 500 triệu phù hợp xây dựng ở thành phố dành cho bạn tham khảo. Mẫu nhà này cũng hạn chế về chiều rộng nhưng vẫn đảm bảo được nhu cầu sử dụng cũng như tính thẩm mỹ bên ngoài. Nhà gồm 2 không gian chính đó là tầng trệt và tầng lửng. Tầng trệt của nhà bao gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh. Tầng lửng bạn có thể dùng để đựng đồ, làm phòng làm việc.

Thiết kế của mẫu nhà này khá đơn giản nhưng lại là mẫu nhà gác lửng đẹp xu hướng 2020, không hề nhàm chán hay đơn điệu. Điểm nhấn của nhà đó là phần cửa thông gió bằng gỗ trên gác lửng. Đây vừa được xem là chi tiết trang trí cho nhà, vừa để không gian gác lửng thêm sáng, đậm chất “chill”.

Ngoài ra, nhà còn sử dụng mái giả để trang trí cho phần ngoại thất bên ngoài. Hệ thống cửa chính bằng kính cũng giúp nhà trở nên rộng rãi, thoáng mát hơn.