Diện tích 60m2 được xem là phần diện tích thích hợp dành cho cặp vợ chồng mới cưới hiện nay bởi phù hợp với nguồn ngân sách, lại phù hợp với nhu cầu sử dụng. Cùng xem mặt bằng thiết kế và phối cảnh mặt tiền của mẫu nhà cấp 4 60m2 này như thế nào ngay trong bài viết dưới đây.

Mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ phối màu sắc nhã nhặn

Tổng thể kiến trúc của mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ khá đơn giản, hiện đại, không có nhiều chi tiết trang trí rườm rà để tiết kiệm chi phí cho gia chủ nhưng vẫn toát lên một nét đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát. Bậc tam cấp giúp ngôi nhà được tôn lên cao, mái hiên rộng tạo vẻ sang trọng và lịch lãm cho ngôi nhà. Hai cột trụ hình vuông mang vẻ đẹp vững chãi tạo cảm giác chắc chắn, an toàn. Hệ thống cửa ra vào và cửa sổ được thiết kế rộng và làm bằng kính trong giúp đưa ánh sáng vào trong ngôi nhà. Không những thế, cửa kính trong suốt còn giúp cho không gian nội thất bên trong bừng sáng hơn và tạo sự an tâm, an toàn cho gia đình gia chủ.

Mặt bằng bố trí công năng của ngôi nhà cấp 4 mái thái này khá đầy đủ tiện nghi gồm có 1 phòng khách rộng rãi đặt ngay cạnh sảnh chính. Tiếp nối là 2 phòng ngủ hiện đại, sạch sẽ. Trong cùng là khu vực nấu nướng thoải mái. Ngoài ra còn có 1 nhà vệ sinh chung cùng hệ thống cửa phụ để đi ra phía sân vườn đằng sau, vô cùng thoáng đãng, mát mẻ, tràn đầy sinh khí.

Thiết kế nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ mái thái đen

Phối cảnh mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ mang phong cách hiện đại, không gian sống xanh làm hài lòng những vị khách khó tính nhất. Căn nhà độc đáo bởi nước sơn mới mẻ, gạch ốp ấn tượng, sự kết hợp các tông màu trung tính một cách hài hòa. Thiết kế với kiến trúc mái dốc đồ sộ, cao ráo được lợp các lớp ngói sóng xếp đăng đối với nhau, mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ vô cùng cao, ấn tượng.

Mặt bằng bố trí được thiết kế với dạng nhà cấp 4 nhỏ gọn gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, phòng ăn và vệ sinh chung. Hướng tới thiết kế nhà kiểu nhỏ đẹp nên mọi không gian được tối ưu mọi thứ để giảm giá thành thi công cho căn nhà của bạn.Các phòng ngủ được bố trí đầy đủ đồ nội thất như giường, tủ quần áo, bàn học – làm việc,.. phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng thành viên.

Mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ mái ngói đỏ truyền thống

Ngôi nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp được thiết kế mái với kiến trúc mái Thái, sử dụng chất liệu ngói đỏ với nhiều ưu điểm vượt trội trong việc tản nhiệt, điều hòa không khí hiệu quả. Đồng thời, kết cấu mái có độ dốc thoải khá lớn nên thoát nước mưa rất tốt, tránh được tình trạng ứ đọng gây thấm dột, vì thế mà vẻ đẹp của thiết kế nhà sẽ luôn bền bỉ với thời gian.

Bên cạnh đó, hệ thống sân vườn của mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ cũng được quy hoạch khá khoa học với khoảng sân được lát gạch thẻ sạch sẽ, khoảng đất trống xung quanh được trồng cây hoa tiểu cảnh và cây bóng mát. Từ đó, tạo nên hệ sinh thái mát mẻ, thanh bình, trong lành và đáng sống. Cách thiết kế này không chỉ tạo điểm nhấn cho sân vườn mà còn mang đến sự xanh mát cho không gian thư giãn của gia đình chủ đầu tư. Thiết kế tường rào nổi bật với hệ thống cột trụ vững chắc, kết hợp cùng lớp sơn trắng mang lại cảm giác an toàn, góp phần khơi gợi trí tò mò muốn khám phá của người nhìn khi đi ngang qua.

Mặt bằng công năng của ngôi nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ 7x8m đẹp được bố trí vô cùng tiện nghi, khoa học. Từ sảnh chính rộng thoáng đi vào trong là phòng khách sang trọng. Phía tay phải phòng khách là không gian 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung được bố trí cạnh nhau tiện cho việc sử dụng và sinh hoạt của gia đình chủ đầu tư. Riêng phòng bếp được xây dựng ở khu nhà riêng bên ngoài nên sẽ không xuất hiện trong thiết kế tổng thể này.

Mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ với thiết kế mái tôn đơn giản

Mẫu nhà có thiết kế đơn giản, không có đường gờ hay phào chỉ kết hợp cùng mái tôn giật cấp tạo nên hình khối hài hòa cho ngôi nhà. Phần mái được thực hiện khá đơn giản. Do đó, thời gian thi công mẫu nhà này sẽ khá nhanh chóng so với các mẫu nhà khác.

Khi xây dựng mẫu nhà này, bạn sẽ không tốn quá nhiều nguyên vật liệu thi công và không cần thuê nhiều thợ. Vì vậy, chi phí xây dựng sẽ tiết kiệm hơn. Tuy nhiên, so với các mẫu nhà như: mái thái, bê tông thì mẫu nhà mái tôn có khả năng chống nóng và chống ồn thấp hơn, khả năng thoát nước kém.

Mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ với thiết kế mái thái sang trọng

So với những mẫu nhà cấp 4 khác thì thiết kế mái thái giúp tạo nên vẻ đẹp mới mẻ và sang trọng. Mô hình nhà ở này được lựa chọn xây dựng phổ biến ở cả nông thôn và đô thị, giúp không gian sống ấn tượng hơn nhờ thiết kế phần mái độc đáo. Nhà ở cấp 4 mái thái có khả năng chống nóng, chống ồn và thoát nước tương đối tốt.

Tuy nhiên, khi thi công nhà cấp 4 mái thái cần sự tỉ mỉ, chi tiết và đòi hỏi độ chính xác cao. Vì vậy, xây dựng nhà mái thái tốn khá nhiều thời gian thi công và có chi phí cao hơn nhà mái tôn.

Thiết kế nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ mái thái đôi màu xanh

Sự kết hợp hai màu cơ bản chủ đạo là kem, nâu và xanh cho thấy sự hài hòa trong cách phối màu một cách tổng thể. Sảnh chính được thiết kế rộng hơn giúp ngôi nhà hút gió, đón ánh sáng dễ dàng hơn. Hệ thống cửa bằng kính giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên giúp không gian luôn thoáng sáng. Điểm cộng của mẫu thiết kế này là khuôn viên rộng với hệ thống cây cảnh mang lại không gian tự nhiên trong lành.

Bản vẽ cho thấy mặt bằng nhà không quá rộng, phòng ngủ được phân bố ở góc phải ngôi nhà, góc bên trái dành cho không gian phòng khách dùng để tiếp khách và gia đình sum họp trò chuyện vào mỗi tối. Sau đó là phòng ăn được sắp xếp khoa học ngăn nắp thuận tiện cho việc nấu nướng trong gia đình. Trong cùng là khu nấu nướng và nhà vệ sinh chung. Bên cạnh nhà bếp còn thiết kế thêm cửa phụ giúp cho việc di chuyển của các thành viên trong gia đình một cách dễ dàng nhất.

Mẫu nhà cấp 4 60m2 – 2 phòng ngủ có gác lửng tiện lợi

Ưu điểm nổi bật của mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng là tăng diện tích sử dụng, dễ dàng bố trí các phòng chức năng trong ngôi nhà.

Nhà cấp 4 có gác lửng sẽ trở nên đẹp, hiện đại và tiện lợi hơn nhờ vào sự hài hòa giữa gác lửng và tổng thể ngôi nhà. Đặc biệt, không gian sẽ trở nên thoáng đãng, mát mẻ và rộng rãi hơn nếu bạn kết hợp nhà cấp 4 gác lửng với mái thái.

Mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ nhỏ gọn hài hòa thiên nhiên

Mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ có thiết kế nhỏ gọn, đủ tiện nghi và có chi phí tiết kiệm. Từ lan can hành lang sảnh chính không cầu kì, phô trương có sơn chống gỉ đảm bảo độ bền bỉ. Mái tôn lạnh thiết kế hiện đại, bên trong bố trí trần thạch cao chống nóng hiệu quả. Không những vậy, căn nhà nhỏ đẹp được bố trí thêm lối đi ra vào lát gạch đỏ nổi bật khoảng sân, xung quanh là các loại cây sân vườn vừa tạo không gian tự nhiên, điều hòa khí hậu, cũng đóng vai trò tăng tính thẩm mỹ cho mẫu nhà cấp 4.

Công năng sử dụng của mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ bao gồm: Sân để xe rộng rãi, phòng khách thông thoáng, phòng bếp + bàn ăn, 1 phòng vệ sinh chung, 2 phòng ngủ yên tĩnh, sân tiểu cảnh nhỏ. Từ sảnh chính cao ráo bước ngay vào phòng khách khá rộng rãi, bố trí bộ bàn ghế và kệ tivi cho căn phòng. Tiếp theo là phòng bếp kết hợp ăn, là không gian quây quần của gia đình. Diện tích còn lại của ngôi nhà dành cho 2 phòng ngủ tiện nghi có nhà vệ sinh ở giữa thuận tiện trong sinh hoạt.

Thiết kế nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ chữ L

Mẫu thiết kế hình chữ L mát mẻ với khuôn viên rộng rãi

Mẫu thiết kế nhà hình chữ L được nhiều gia đình lựa chọn, nhất là trên những lô đất không được vuông vức. Với thiết kế đặc trưng, mẫu nhà này khai thác triệt để từng góc cạnh của lô đất để tạo thành ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao. Thiết kế nhà hình chữ L cũng sẽ giúp bạn bày trí nội thất trong nhà đẹp mắt và hài hòa.

Khi lựa chọn mẫu thiết kế này, bạn nên tận dụng khoảng khuôn viên rộng rãi để trồng cây xanh thoáng mát, tạo cảm giác thư giãn cho gia đình. Ngoài ra, bạn cũng có thể tận dụng phần đất trống để đỗ xe hoặc nơi uống trà lý tưởng.

Thiết kế nhà cấp 4 60m2 – 2 phòng ngủ với mái bằng tiện lợi

Mẫu thiết kế này không có quá nhiều chi tiết rườm rà, đơn giản, tiết kiệm nhưng vẫn đáp ứng được tính thẩm mỹ và hiện đại cho ngôi nhà. Nhà cấp 4 mái bằng được thiết kế bằng bê tông nguyên khối chắc chắn, phần mặt tiền có thể ốp gạch hoặc đá hoa cương để làm điểm nhấn cho ngôi nhà.

Ngoài ra, bạn có thể tận dụng phần mái bằng nhô ra để che nắng hoặc kết hợp cùng giàn dây leo để ngôi nhà tươi mát hơn.

Dự tính chi phí xây nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ, diện tích 60m2

Trước khi xây nhà bạn cần tính chi phí dự kiến để dễ dàng lựa chọn dịch vụ, nguyên vật liệu, nội thất, thuê công thợ. Bạn có thể tính chi phí theo các công thức sau:

Tổng chi phí dự tính

Hiện nay chi phí thuê nhân công xây nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ khoảng 1.3 – 1.5 triệu/m2. Bạn có thể tính giá nhân công trung bình: 1.4 triệu x 60m2 = 84 triệu (chưa tính vật liệu xây dựng).

Nếu chọn gói dịch vụ vật liệu phần thô và nhân công hoàn thiện thì chi phí dao động từ 2.8 – 3 triệu/m2. Như vậy, chi phí trung bình chưa bao gồm gạch ốp lát, đá granite, sơn nước, trần thạch cao: 2.9 triệu x 60m2 = 174 triệu (đây chỉ là tiền công, tiền vật liệu thô: sắt, thép, đá, cát).

Nếu bạn chọn dịch vụ trọn gói thì chi phí có đơn giá dao động từ 4 – 5 triệu/m2. Chi phí trung bình: 4.5 triệu x 60m2 = 270 triệu (chi phí hoàn thiện ngôi nhà, chưa bao gồm nội thất).

Đưa ra bản dự toán chi phí chi tiết

Thông qua tổng chi phí dự tính nêu trên thì bạn có thể dự toán chi phí chi tiết cho căn nhà cấp 4 giá khoảng 200 – 300 triệu đồng như sau: 2/3 số tiền dùng để mua nguyên liệu, thuê nhân công và xây phần thô; 1/3 số tiền còn lại để lo cho chi phí hoàn thiện và nội thất. Trong đó:

Nguyên vật liệu xây dựng gồm: sắt thép, đinh, xi măng, cát, đá, gạch xây nhà, gạch lát nền, bột chà ron, thạch cao, tôn, keo, đá ốp… khoảng 70 – 80 triệu. Tiền nhân công xây nhà: 1.3 triệu – 1.5 triệu/m2 tương ứng với 78 – 90 triệu (tính theo nhà 60m2).

Hệ thống điện nước 8 triệu đồng; sơn nhà khoảng 8 triệu đồng; nhôm kính cho cửa sổ, cửa nhà 8 triệu; giường ngủ, bàn ghế phòng khách 10 triệu; gạch và đá granite khoảng 15 triệu đồng; tủ bếp, bàn ăn 5 triệu đồng; đèn chiếu sáng, rèm cửa 6 triệu đồng; trang thiết bị vệ sinh 5 triệu đồng; tủ quần áo, kệ tủ phòng khách 7 triệu đồng. Tổng cộng là 72 triệu.

Sau khi đã có dự trù kinh phí, bạn có thể lựa chọn các bản thiết kế phù hợp thông qua những công ty xây dựng chuyên nghiệp.

Tìm kiếm có liên quan

Thiết kế nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 chữ L 60m2
Xây nhà cấp 4 60m2 khoảng bao nhiêu tiền
Mẫu nhà cấp 4 60m2 5×12
Mặt bằng nhà cấp 4 60m2
Mẫu nhà cấp 4 60 mét vuông
Mẫu nhà cấp 4 60m2 đẹp
Nhà cấp 4 60m2 3 phòng ngủ