Trong những năm gần đây, thiết kế nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ nhận được rất nhiều sự lựa chọn đến từ vị trí chủ đầu tư, đặc biệt là đối với những gia đình ít người, địa điểm xây dựng ở vùng nông thôn bởi ưu điểm vượt trội của mẫu nhà này: công năng đầy đủ, số lượng phòng không giới hạn, có giá trị thẩm mỹ cao và chi phí trung bình, phù hợp với bất kì gia đình nào.

Trước khi quyết định xây dựng một căn nhà, chắc chắn quý vị sẽ đi tìm hiểu đặc điểm của căn nhà, ưu – nhược điểm, sự khác biệt với những mẫu nhà khác,… Vậy thì ở bài viết này, chúng tôi sẽ giúp quý vị tổng hợp thông tin làn sao để giảm thiểu chi phí của thiết kế nhà cấp 4 giá rẻ một cách chi tiết, giúp quý vị lĩnh hội thông tin một cách dễ dàng hơn.

Đặc trưng cấu tạo của thiết kế nhà cấp 4 mái bằng

Khác với mái thái là có độ dốc lớn thì mái bằng có độ phẳng. Nhà mái bằng là kiểu nhà được xây dựng và thiết kế mái theo kiểu đồ bằng bê tông, áp dụng với các ngôi nhà mặt phố hiện đại, nhà cấp 4 nông thôn.

Mái bằng có các bộ phận cấu tạo chính đó là lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt.

Lớp kết cấu chịu lực

Lớp đầu tiên là lớp kết cấu chịu chịu có tác dụng chịu lực chính cho mái. Cấu tạo của lớp này đó là từ bê tông cốt thép lắp ghép với nhau. Về hình thức bạn sẽ thấy lớp này giống với cấu tạo của sàn nhà, tuy nhiên lớp kết cấu chịu lực của mái bằng có tác dụng chống thấm, thoát nước cho mái. Vì vậy đây là một trong những lớp cấu tạo rất quan trọng khi đổ mái, cần chuẩn về thông số kỹ thuật cũng như nguyên vật liệu sử dụng, nếu không sẽ dẫn đến những ảnh hưởng đến thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà.

Lớp tạo dốc

Lớp tạo dốc được đặt trên lớp kết cấu chịu lực. Cấu tạo của lớp này sử dụng bê tông xỉ, bê tông gạch vỡ, bê tông đá dăm. Đây là lớp tạo dốc để giúp mái thoát nước tốt, tránh tình trạng nước đọng gây thấm. Ngoài ra lớp tạo dốc còn tăng cường khả năng cách nhiệt cho mái và làm phẳng mặt trên lớp kết cấu chịu lực. Tuy nhiên với mái bằng thì độ dốc thường rất nhỏ, khoảng 8 độ đối với nhà cấp 4 và nhà 1 tầng.

Lớp chồng thấm

Lớp thứ 3 của mái bằng đó là lớp chống thấm. Lớp này có tác dụng bảo vệ không cho nước mưa ngấm và kết cấu của mái. Thông thường lớp chống thấm sẽ được đặt ở trên lớp tạo dốc đối với mái có lớp tạo dốc hoặc những mái có lớp kết cấu chịu lực. Nguyên liệu sử dụng trong lớp này thường là bê tông cốt thép mác cao.

Bêtông chấm thấm là loại bêtông đá nhỏ trong đó thành phần ximăng tương đối nhiều, khả năng liên kết của bêtông chặt không có lỗ rỗng. Đồng thời để tăng khả năng chống thấm, bê tông còn được hòa thêm chất phụ gia như bã rượu sunfit, xà phòng, nhựa thông. Bề dày của lớp bêtông chống thấm vào khoảng 30-50, thông thường là 40.

Lớp cách nhiệt của mái bằng

Lớp cách nhiệt hay còn gọi là lớp chống nóng cho mái nhà. Đây là phần có tác dụng bảo vệ lớp chống thấm không bị hỏng dưới tác dụng của thời tiết hoặc các tác động bên ngoài. Thông thường phần chống nóng này sẽ sử dụng 2 biện pháp đó là: tầng không khí lưu thông hoặc vật liệu xốp. Tùy từng nhu cầu sử dụng cũng như kinh phí của mỗi gia đình để lựa chọn lớp cách nhiệt của mái khác nhau.

Cấu tạo của mái bằng gồm 4 lớp, kỹ thuật cần tuân thủ những quy trình trên để đảm bảo yếu tố về chất lượng cũng như thẩm mỹ và kết cấu của toàn bộ ngôi nhà.

Tham khảo thêm nhiều bài viết tại danh mục thiết kế nhà cấp 4

Tư vấn xây nhà cấp 4 1 trệt 1 lầu chi tiết

Top mẫu nhà cấp 4 4×20 đẹp đáng xem nhất

Tư vấn xây nhà gác lửng 500 triệu chi tiết

Tư vấn chi phí xây nhà diện tích 90m2 chi tiết

Chi phí xây nhà cấp 4 cho thuê hợp lý

Mức chi phí thiết kế và thi công cho nhà mái bằng cấp 4

Giá cả xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến thiết kế và thi công xây dựng. Thông thường, chi phí xây dựng và hoàn thiện một ngôi nhà mái bằng cấp 4 bao gồm: Chi phí thiết kế, chi phí thi công và chi phí hoàn thiện ngoại, nội thất.

Hầu hết những nhà cấp 4 mái bằng đều được thiết kế với phong cách hiện đại. Mức giá trung bình cho những mẫu thiết kế là 100.000đ/m2. Tùy thuộc vào hoàn cảnh và diện tích của từng ngôi nhà, bạn sẽ có mức giá thiết kế khác nhau. Những gói dịch vụ thi công trọn gói sẽ có mức giá rẻ và ưu đãi hơn. Bạn nên tìm hiểu và lựa chọn những gói dịch vụ tốt và phù hợp nhất nhé.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 bao gồm chi phí thợ thi công và vật liệu xây dựng trung bình khoảng 3 – 5 triệu/ 1m2. Bạn có thể lựa chọn những nguyên vật liệu với mức giá cả khác nhau để xây dựng nhà. Tùy theo ngân sách mà bạn có thể điều chỉnh và mua nguyên vật liệu xây dựng phù hợp.

Tổng hợp các kiểu nhà cấp 4 mái bằng phổ biến hiện nay

Hiện nay có nhiều thiết kế nhà cấp 4 mái bằng hiện đại, đa dạng các phong cách thiết kế. Dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp mà bạn có thể lựa chọn để xây dựng.

Mẫu nhà mái bằng cấp 4 thiết kế theo phong cách hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 này được thiết kế với những hiện đại và tiện nghi độc đáo. Ngoài kiến trúc đơn giản, chúng ta có thể bố trí thêm nhiều tiểu cảnh phía bên ngoài, bên trong ngôi nhà. Những tiểu cảnh, cây xanh không chỉ giúp trang trí cho căn nhà mà còn mang lại không gian sống xanh và thân thiện với môi trường. Để thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp, bạn có thể sử dụng các vật liệu bằng kính hoặc sơn giả gỗ cho các chi tiết trong, ngoài nhà.

Nhà cấp 4 mái bằng đẹp có hai phòng ngủ

Với những gia đình ít người, diện tích xây dựng không quá lớn, nhà mái bằng 2 phòng ngủ sẽ rất phù hợp. Thiết kế này vừa đáp ứng đầy đủ tiện nghi, vừa có đủ không gian sống cho cả gia đình. Không những thế, việc thiết kế và xây dựng nhà mái bằng cấp 4 với 2 phòng ngủ có chi phí thấp. Hiện nay, mẫu nhà này được ứng dụng nhiều ở các vùng nông thôn.

Dù diện tích không quá lớn, nhưng ngôi nhà của bạn vẫn giữ được sự sang trọng và hiện đại. Bạn có thể lựa chọn những phong cách khác nhau để xây dựng hay trang trí cho tổ ấm của mình.

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng và sân vườn

Hiện nay, mọi người có xu hướng sống xanh, gần gũi với thiên nhiên và trồng nhiều cây trong nhà. Việc xây dựng những ngôi nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn đang được nhiều người ứng dụng. Những mẫu thiết kế này có phong cách trẻ trung, năng động, kết hợp với sân vườn tạo nên không gian thoáng đãng hơn.

Ngôi nhà có màu sắc hài hòa, nhã nhặn, được tô điểm bởi màu xanh của thiên nhiên, cây cối xung quanh. Chắc hẳn những ngôi nhà với thiết kế này sẽ đem lại cho người sử dụng cảm giác hài hòa, ấm áp, tự nhiên.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có chi phí rẻ

Với những gia đình muốn xây nhà với chi phí không quá lớn, bạn có thể lựa chọn những mẫu nhà cấp 4 mái bằng có chi phí phải chăng. Những mẫu nhà không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi mà có chi phí thiết kế và xây dựng không quá lớn. Bạn có thể xây dựng những mẫu nhà gồm 3 – 4 phòng, vừa rộng rãi lại có chi phí thấp.

Ngoài ra, để tiết kiệm chi phí xây nhà, bạn có thể lựa chọn những vật liệu thi công có mức giá không quá cao. Lựa chọn thời điểm thi công hợp lý, tránh mùa mưa, bão sẽ giúp tiết kiệm thời gian và giảm chi phí xây dựng.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có thêm gác lửng

Nhiều gia đình khi muốn tối ưu hóa không gian đã xây thêm phần gác lửng. Phần gác này có thể được sử dụng để chứa đồ, làm nhà kho hoặc dùng làm phòng ngủ. Tầng lửng (gác xép) sẽ được thiết kế sao cho cân đối với ngôi nhà. Chi phí xây dựng gác lửng cũng khá phải chăng, không tốn quá nhiều chi phí.

Tùy theo nhu cầu sử dụng, bạn có thể thiết kế phần gác lửng thông với ban công bên ngoài hoặc thiết kế thành một phần riêng. Bạn cần chú ý sử dụng những vật liệu gọn, nhẹ khi làm cầu thang để không chiếm không gian căn nhà. Ngoài ra, nếu sử dụng làm phòng ngủ, bạn cần thiết kế cửa sổ để đảm bảo sự thông thoáng cho phòng.

Tìm kiếm có liên quan

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 300 triệu
Nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ
Nhà cấp 4 mái bằng chữ L
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng nông thôn
Mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng
Giá xây nhà mái bằng 1 tầng
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản
Nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ