Sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng giá bao nhiêu? Địa chỉ nào thi công uy tín, đảm bảo và giá tốt? là những vấn đề mà bạn đang quan tâm, vậy thì hãy tham khảo những nội dung thú vị sau nhé.

Ngày nay, xu hướng chuyển từ nhà cấp 4 thành 2 tầng đang khá phổ biến, nhất là các khu thành phố. Để quý khách có thể hình dung được chi tiết về vấn đề này, đặc biệt là về giá, KTS DANA xin chia sẻ một số thông tin quan trọng liên quan sau đây.

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng lựa chọn của nhiều gia đình

Cải tạo nhà đang là phương pháp rất nhiều gia đình lựa chọn hiện nay với mong muốn thay đổi không gian sống cho gia đình mình. Phương án này không những rút ngắn thời gian xây dựng, bạn nhanh chóng có được ngôi nhà mới để ở mà còn giảm thiểu chi phí xuống mức tối đa. Trong đó, cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng là 1 trong những nhu cầu nhiều hộ gia đình tìm kiếm nhất, đặc biệt là những gia sinh sống ở nông thôn, những gia đình có thu nhập thấp.

Nhà cấp 4 là căn nhà 1 tầng, các phòng ngăn cách nhau bằng tường, mái nhà thường được lợp bằng mái ngói. Đây là kiểu kiến trúc nhà rất phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là các làng quê vào những thập niên 90 của thế kỉ trước. Sau nhiều năm xây dựng, các ngôi nhà cấp 4 đã cũ, xuống cấp, kĩ cũ không hợp thời đại và phù hợp với nhu cầu sử dụng của con người. Chính vì vậy, lựa chọn cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng đẹp lung linh để có được cuộc sống tiện nghi hiện đại, không gian sống rộng rãi hơn là mong mỏi của mọi gia đình sinh sống trong những ngôi nhà kiểu kiến trúc này.

Mặt khác, việc xây một ngôi nhà mới, khang trang hiện đại tốn từ 500 đến 600 triệu một con số rất lớn đối với mức thu nhập bình quân ở nước ta. Đặc biệt, những gia đình ở nông thôn, họ phải tích góp cả đời mới xây dựng được một ngôi nhà, vì thế việc đập bỏ ngôi nhà cũ khoác cho mình tấm áo sống mới thực sự là viễn tưởng khó thực hiện của rất nhiều hộ gia đình. Lựa chọn phương án cải tạo ngôi nhà cấp 4 đang ở thành nhà 2 tầng hiện đại tiện nghi giúp bạn tiết kiệm chi phí từ 35 đến 50 %, bạn hoàn toàn đủ năng lực, tài chính để sở hữu một ngôi nhà 2 tầng hằng mơ ước.

Đặc điểm chung của mẫu kiến trúc nhà cấp 4

Hầu hết các mẫu nhà cấp 4 đều có kết cấu thiết kế đơn giản, thời gian thi công nhanh và chi phí thấp. Nhà cấp 4 có đa dạng nhiều kiểu dáng khác nhau: nhà cấp 4 mái ngói, nhà cấp 4 mái Thái, nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 gác lửng, nhà cấp 4 chữ L,…Đây là kiểu nhà phù hợp dành cho những gia đình có điều kiện kinh tế trung bình và thấp, gia đình có ít thành viên cùng sinh sống.

Do đặc điểm nhà cấp 4 đơn giản và thời gian thi công nhanh chóng, vì thế trải qua một thời gian sử dụng, nhà cấp 4 thường nhanh xuống cấp và xuất hiện nhiều hiện tượng như: ẩm mốc, cũ kỹ, nứt tường nền,…Đây là lý do khiến nhiều hộ gia đình mong muốn thi công cải tạo thành nhà lầu khang trang và bền vững hơn để phù hợp với nhu cầu hiện tại của mọi người. Việc sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lâu cũng khá đơn giản, dựa trên phần móng và khung nhà có sẵn từ đó nâng cấp và mở rộng thêm theo chiều cao với số tầng tùy theo nhu cầu mỗi gia đình.

Tuy nhiên, để công trình đạt chất lượng mà vẫn mang lại tính thẩm mỹ cao đòi hỏi KTS phải có kinh nghiệm, chuyên môn và vững tay nghề.

Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng bao nhiêu?

Tùy vào đặc điểm từng công trình nhà ở cấp 4 mà KTS sẽ đưa ra phương án thi công sửa chữa phù hợp, đưa ra bảng hạch toán chi phí cho từng hạng mục chi tiết và cụ thể khác nhau. Một số hạng mục thi công công sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng bạn có thể tham khảo:

– Chi phí dặm vá tường cũ

– Chi phí nâng sàng tầng 1, xây thêm tầng 2

– Chi phí lát gạch, cán nền, ốp gạch nhà vệ sinh

– Chi phí lắp đặt hệ thống điện nước

– Chi phí sơn tường, thay mái tôn

Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng ước tính dao động từ 200-400 triệu tùy theo tính chất quy mô và loại vật liệu thi công dự án. Để được báo giá chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến Hotline Công ty N&N Home của chúng tôi để được KTS tư vấn và báo giá chính xác nhất.

Những lưu ý khi sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu an toàn và chất lượng

Hạch toán chi phí sửa chữa và chuẩn bị nguồn tài chính

Để chủ động hơn trong quá trình tiến hành thi công, sửa chữa nhà ở, chủ đầu tư nên hạch toán chi phí dự trù trước khi triển khai. Việc lên kế hoạch chi tiêu cụ thể và chi tiết sẽ giúp gia chủ hạn chế được tối đa các chi phí phát sinh ngoài tầm kiểm soát và giảm thiểu các rủi ro trong quá trình sửa chữa nhà cấp 4.

Đánh giá chính xác hiện trạng nhà cấp 4

Trước khi thực hiện sửa chữa cải tạo nhà, KTS sẽ tiến hành đo đạc, khảo sát và đánh giá hiện trạng mặt bằng để đưa ra phương án thi công cho ngôi nhà mới hiệu quả và chất lượng. Để nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà lầu, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố kỹ thuật, tính toán khả năng chịu lực, hệ trụ cột cũ, nền móng,…để bổ sung cột kép, gia cố và bổ sung đảm bảo tính vững chắc cho công trình.

Lựa chọn phong cách thiết kế xây dựng nhà lầu

Bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng, 3 tầng, bạn đang cân nhắc lựa chọn một phong cách thiết kế phù hợp và yêu thích. Dù là phong cách hiện đại, truyền thống hay tân cổ điển, kiến trúc thiết kế phải phù hợp với hiện trạng của ngôi nhà cũ. Để ngôi nhà trở nên thật phong cách và ấn tượng, bạn có thể tham khảo ý tưởng và ý kiến từ các KTS có kinh nghiệm và chuyên môn cao.

Tuân thủ các kết cấu kỹ thuật công trình

Để kếu cấu nhà lầu vững chắc và lâu bền với thời gian, khi thi công sửa chữa cần tuân thủ chặt chẽ các yếu tố kỹ thuật như: kết cấu nền móng, tường, hệ thống điện nước, sử dụng gạch ốp tường, sàn, thiết kế ánh sáng, bố trí nội thất,…tất cả phải có sự phối hợp chặt chẽ đảm bảo được yếu tố chắc chắn và thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.

Bố trí các không gian chức năng hợp lý

Bạn đang sửa chữa nhà ở cấp 4 thành nhà lầu 1 tầng, 2 tầng hay 3 tầng? Tùy vào nhu cầu mỗi gia đình mà không gian nội thất trong nhà được phân bổ một cách hợp lý. Các khu vực chức năng trong nhà cần mang lại cảm giác thoải mái và thư giãn cho mọi người. Tầng 1 có thể thiết kế bao gồm phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Các tầng trên sử dụng làm không gian riêng tư cho từng thành viên.

Lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà cấp 4 uy tín và chuyên nghiệp

Nhìn có vẻ đơn giản nhưng việc thi công sửa nhà cấp 4 rất cần đến một đơn vị thiết kế, thi công xây dựng có uy tín và kinh nghiệm triển khai. Các KTS sẽ biết cách tính toán và đưa ra giải pháp cải tạo phù hợp với từng không gian nhà ở dựa trên nền tảng mặt bằng cũ. Điều đó sẽ giúp bạn hạn chế các rủi ro sai sót và sở hữu một công trình chất lượng trọn vẹn.