Hotline : 0779.595.090

  • Nội Thất Đà Nẵng

    Thiết Kế Thi Công Nội Thất Tại Đà Nẵng
  • T2 - T7

    8h - 18h
  • Tư Vấn Thiết Kế

    24/7

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện đại, tư vấn xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×15, 4×12, 4x12m, 5×20 với ngân sách 200 triệu

chi-phi-xay-nha-cap-4-gac-lung-200-trieu-hien-dai

Hiện nay mẫu nhà cấp 4 gác lửng đang rất được ưa chuộng bởi nó vừa mang nét đẹp hiện đại lại vừa tiết kiệm được chi phí. Đặc biệt, mẫu nhà này rất phù hợp với hộ gia đình nhỏ hoặc người có kinh tế vừa phải. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp nhất nhé.

Xây nhà cấp 4 gác lửng tốn bao nhiêu tiền?

Nhà cấp 4 gác lửng là sự lựa chọn hàng đầu của mọi gia đình, đặc biệt là những gia đình có tài chính yếu. Hãy cùng tham khảo qua một số dự trù chi phí dưới đây để lên kế hoạch xây dựng tổ ấm cho mình nhé:

Thi công xây dựng phần thô:

  • Công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn thì hết 2.900.000/m2.
  • Công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn thì hết 3000.000/m2.
  • Công trình tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn thì hết 3.100.000/m2.
  • Công trình có diện tích nhỏ hơn 200m2 thì hết 3.300.000/m2.

Thi công xây dựng phần trọn gói:

Hiện nay, giá xây nhà trọn gói dao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 đến 6.500.000 VNĐ/m2 đây là mức giá hợp lý, đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Cách xây nhà cấp 4 gác lửng với 200 triệu đồng

Ngoại thất nhà cấp 4 có gác lửng

Việc đầu tiên cần làm khi đi lên kế hoạch xây nhà cấp 4 có gác lửng đó là cần xem xét về diện tích của ngôi nhà sao cho phù hợp để tránh phát sinh kinh phí trong xây dựng.

Cần bố trí diện tích mọi không gian một cách phù hợp từ phòng khách, bếp, phòng ngủ để tiết kiệm chi phí, và đặc biệt ta nên tối giản nội thất cũng như trách các chi tiết rườm rà.

Chú ý nhiều tới việc thiết kế một ngôi nhà tận dụng được ánh sáng mặt trời vừa tốt cho sức khỏe vừa tiết kiệm được chi phí thắp sáng.

Chọn một nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm cũng là một cách để giúp bạn có thể tiết kiệm được chi phí phát sinh, và bảo dưỡng, đồng thời sẽ cho bạn biết được chọn vật liệu xây dựng nào là tốt nhất. Bởi lẽ trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị thiết kế và xây dựng, nhưng không phải đơn vị nào cũng có thể xây dựng đúng chất lượng và chi phí cho bạn.

Nội thất nhà cấp 4 có gác lửng

Về phần thiết kế và trang trí nội thất bên trong ngôi nhà, bạn nên cắt giảm những không gian không cần thiết để tránh gây lãng phí và tiền bạc.

Màu sắc ngôi nhà nên chọn những gam màu tươi sáng, bạn có thể thiết kế nội thất phòng khách liền bếp và phòng ăn, sử dụng nội thất thông minh với nhiều công dụng, chọn vật dụng với kích thước vừa phải để tiết kiệm diện tích cho ngôi nhà.

Thường ngôi nhà có gác lửng sẽ được bố trí không gian như sau:

Khu tầng trệt để dành cho hiên để xe, phòng khách, phòng ăn, bếp và toilet.

Gác lửng để làm không gian riêng như phòng ngủ, tủ đồ, phòng đọc sách. Và có thể thiết kế 1 hoặc 2 phòng ngủ tùy vào nhu cầu của từng gia đình.

Một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu nổi bật nhất

Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu nổi bật nhất mà bạn có thể tham khảo thêm:

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu với diện tích xây dựng 65m2

Được thiết kế với kiểu kiến trúc hiện đại và đơn giản mẫu nhà này được xây dựng trên quỹ đất 65m2, với chi phí xây dựng dự kiến là 200 triệu đồng. Với mỗi không gian được bố trí một cách hợp lý, với mặt tiền vô cùng cuốn hút qua từng chi tiết.

Với mặt bằng bố trí tầng 1 của nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu bao gồm sân trước, phòng khách, phòng ăn + bếp, nhà vệ sinh chung. Mặt bằng công năng tầng lửng bao gồm 1 phòng ngủ, được thiết kế với nội thất đơn giản, giúp tiết kiệm được diện tích và chi phí xây dựng.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu bằng mái tôn

Với mẫu nhà cấp 4 có gác lửng bằng mái tôn có tổng chi phí xây dựng khoảng 200 triệu, có diện tích xây dựng là 4*15 m2 hiện nay đang rất được ưa chuộng.

Mặt tiền sử dụng tông màu hài hòa, chính là sự kết hợp của hệ thống sơn tường màu trắng với mái tôn màu xanh sẫm tạo nên được sự ấn tượng từ cái nhìn đầu tiên. Công năng sử dụng tầng 1 bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 phòng WC chung. Công năng sử dụng tầng lửng bao gồm 2 phòng ngủ và 1 WC.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có 3 phòng ngủ

Bạn đang có ý định xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu bao gồm 3 phòng ngủ thì hãy tham khảo mẫu nhà này nhé. Bao gồm 3 phòng ngủ với mặt tiền sơn màu xanh vô cùng nổi bật và thu hút. Có kiến trúc thiết kế hình khối vuông vắn, tạo nên sự vững chắc và hiện đại cho toàn bộ ngôi nhà.

Với mặt bằng công năng tầng 1 được bố trí bao gồm: Phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ + nhà vệ sinh khép kín, 1 nhà vệ sinh chung, sân trước và sân sau. Mặt bằng công năng tầng lửng được bố trí gồm phòng thờ, 2 phòng ngủ, sân phơi, ban công.

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 2 hoặc 3 phòng ngủ

Chỉ cần bỏ ra khoảng 200 triệu đồng bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn nhà cấp 4 gác lửng với 2 hoặc 3 phòng ngủ. Bạn có thể tận dụng phần gác lửng để biến chúng thành phòng ngủ tiện lợi, tiết kiệm tối đa không gian.

Với ngôi nhà cấp 4, việc thiết kế gác lửng là điều quan trọng giúp bạn tận dụng tối đa không gian để làm phòng ngủ hoặc phòng đọc sách

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu này được bố trí vô cùng gọn gàng, tiện nghi, đảm bảo tối đa công năng sử dụng.

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái thái

Thiết kế nhà mái thái mang tính thẩm mỹ cao cùng phong cách hiện đại. Đặc biệt, nó có khả năng biến hóa đa dạng, phù hợp với mọi không gian và phong cách.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái với gam màu xám trắng chủ đạo mang lại vẻ đẹp hiện đại, sang trọng

Mặc dù chi phí đầu tư khoảng 200 triệu tuy nhiên hiệu quả nó mang lại chẳng khác so với những mẫu nhà đắt đỏ khác trên thị trường hiện nay

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại 250 triệu

Mái thái mang đến hơi thở hiện đại, rất Châu Âu. Đặc biệt khả năng biến hóa màu sắc của mái thái rất đa dạng, vì vậy có thể chiều lòng được các gia chủ với bất kỳ xu hướng nào. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng sử dụng tông màu xám trắng làm chủ đạo, đem đến sự sang trọng và nét hiện đại cho ngôi nhà.

Dưới đây bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, hiện đại, đầy đủ các công năng để các thành viên trong gia đình sử dụng.

Với mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu này được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp với những đường nét đơn giản nhưng lại vô cùng tinh tế, đảm bảo sẽ cuốn hút được mọi ánh nhìn. Được xây dựng trên lô đất 70m2 ngôi nhà bắt mắt với màu ngói xanh lam độc đáo, kết hợp với gam màu trắng làm chủ đạo giúp tạo được ấn tượng mạnh cho thị giác của người nhìn.

Mẫu nhà ống cấp 4 có gác lửng này tuy cho chi phí xây dựng rẻ nhưng vẫn có sự tối ưu về vẻ đẹp thẩm mỹ, không gian sống phù hợp và bắt mắt.

Với diện tích xây dựng là 4*15m chưa tính phần diện tích sảnh cùng với chi phí xây dựng khoảng 200 triệu đồng, có thể nói đây chính là sự lựa chọn không tồi cho bạn. Ngôi nhà cấp 4 có gác lửng mái tôn được sử dụng tone màu hài hòa khiến ai nhìn cũng bị cuốn hút.

Với thiết kế gác lửng đúc giả cho nhà cấp 4 có tác dụng mở rộng được không gian theo chiều cao, tạo nên sự thuận lợi cho người sử dụng. Với cách bố trí cân đối, nhìn vào tầng trệt của mẫu nhà này chúng ta có thể thấy được cách bố trí vô cùng hợp lý.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu với diện tích 4*12m mái tôn đẹp hiện đại này khá đơn giản trong được nét kiến trúc, nhưng lại thể hiện được nét đẹp tinh tế qua màu sắc ngoại thất. Không gian nội thất được phân bố một cách hợp lý, đầy đủ công năng sử dụng đáp ứng được nhu cầu người dùng.

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu mái bằng

So với mái thái, nhà mái bằng dù không mang giá trị thẩm mỹ cao nhưng nó được khá nhiều khách hàng lựa chọn và không bao giờ sợ bị lỗi thời.

Nhà cấp 4 mái bằng 200 triệu đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ. Thiết kế đơn giản nhưng đảm bảo công năng sử dụng.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng này còn có phần không gian rộng lớn giúp gia chủ có thể bố trí làm nơi để xe ô tô.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái tôn 2 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái tôn đơn giản, sang trọng và hiện đại. Sự kết hợp giữa màu trắng và màu đỏ của phần mái tôn tạo nên điểm nhấn độc đáo.

Gam màu be chủ đạo với phần mái ngói tôn của nhà cấp 4 gác lửng này tạo nên thiết kế hiện đại. Đặc biệt phần sân vườn tới mang lại không gian thoải mái, tự do.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng xây thô 200 triệu kiểu mái thái 60m2

Việc đầu tiên trước khi lên kế hoạch xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu thì bạn phải lên kế hoạch tính toán số lượng phòng công năng, diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, cách trang trí nội, ngoại thất. Nhân công gia đình có sẵn, vật tư vật liệu có thể tận dụng từ nhà cũ hoặc mua lại với giá rẻ thì bạn mới có thể xây ngôi nhà này với chi phí tối ưu nhất. Từ hình dung ra ngôi nhà và lên dự toán chi tiết và nếu bạn không có kiến thức về việc này, bạn hoàn toàn có thể tìm đến các đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp với mức phí rất nhỏ.

Cần phải có sự bố trí diện tích mọi không gian một cách phù hợp từ không gian phòng khách, bếp, phòng ngủ để có thể tiết kiệm được chi phí, đặc biệt cần phải tối giản nội thất, tránh các chi tiết rườm rà. Khi thiết kế một ngôi nhà cần chú ý tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên và gió vừa tốt cho sức khỏe vừa tiết kiệm được chi phí thắp sáng.

Cũng cần phải lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín và có kinh nghiệm đây chính là một cách để giúp các bạn có thể tiết kiệm được chi phí phát sinh, bảo dưỡng. Đồng thời sẽ còn cho bạn biết được lựa chọn vật liệu xây dựng nào là tốt nhất. Về phần thiết kế và trang trí nội thất ở bên trong ngôi nhà thì các bạn nên cắt giảm những không gian không cần thiết để tránh gây lãng phí và tiền bạc.

Dự trù khoảng 130 triệu để mua nguyên vật liệu và xây phần thô.

Dự trù 70 triệu sử dụng để thi công hoàn thiện và mua sắm các đồ nội thất bên trong nhà. Cụ thể:

• Tiền nhân công xây nhà khoảng từ 30 – 50 triệu đồng.

• Tiền sơn nhà, phần điện nước, phần cửa khoảng 30 triệu đồng.

• Tiền mua sắm nội thất bàn ghế cho phòng khách, phòng ăn, tủ quần áo, hệ thống đèn…khoảng 40 triệu đồng.

Như vậy thì tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng sẽ rơi vào tầm khoảng trên dưới 200 triệu.

Vì sao nhiều người ưa chuộng nhà cấp 04 có gác lửng?

Những mẫu nhà cấp có gác lửng đẹp luôn là động lực cho các bạn trẻ cố gắng làm việc để nhanh chóng sở hữu được những căn nhà thông minh và tiện dụng, ngoài ra còn một số lý do thiết thực như sau:

Khác biệt và thông minh: Nhà cấp 04 có gác lửng luôn mang đến sự khác biệt trong thiết kế và sự thông minh trong cách bố trí nội thất trong nhà sẽ giúp bạn cảm thấy tràn đầy năng lượng mỗi khi đi làm về, căn nhà tạo được không gian chung vô cùng ấm cúng giúp cho các thành viên trong gia đình gắn bó với nhau hơn.

Nới rộng không gian sống: Gác lửng, hay còn gọi là gác xép sẽ giúp bạn có thêm một chút không gian sống, có thể bố trí một phòng ngủ bên trên gác lửng. Ngoài qua cấu trúc của gác lửng cũng mang đến sự mới lạ và độc đáo cho căn nhà của bạn.

Không làm thay đổi cấu trúc nhà ở: Mặc dù sở hữu một căn gác lửng nhỏ ở phía trên nhưng gác lửng hoàn toàn không làm ảnh hưởng chiều cao của căn nhà bởi nó chỉ nằm lưng lửng giữa nền nhà và trần nhà.

Công năng sử dụng tăng: Căn gác lửng có thể sử dụng để làm phòng ngủ, phòng đọc sách, chính vì vậy khi bạn bước vào một căn nhà có diện tích nhỏ, nhưng căn nhà vẫn đảm bảo đầy đủ các phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn…

Một số lưu ý khi xây dựng nhà cấp 04 có gác lửng

Khi quyết định xây dựng nhà cấp 04 gác lửng bạn cần lưu ý một số vấn đề sau để căn nhà được bắt mắt hơn nhé:

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chuyên nghiệp, có kinh nghiệm: Khi lựa chọn đơn vị thi công và thiết kế bạn cần lựa chọn cho mình những đơn vị có kinh nghiệm thiết kế và thi công cho nhiều căn nhà, nên nhất quán giữa đơn vị thiết kế và thi công tránh việc “trống đánh xuôi, kèn thổi ngược” bản vẽ nhà cấp 04 gác lửng và căn nhà sau khi thi công xong không ăn nhập gì với nhau.

Ánh sáng trong căn nhà cần đầy đủ và thoáng mát: Sáng sủa và thoáng mát là hai yếu tố cần ưu tiên hàng đầu khi xây nhà, nhất là đối với những căn nhà có diện tích hạn chế như nhà cấp 04.

Thiết kế kiểu mái phù hợp: Hiện nay, có rất nhiều kiểu mái áp dụng được cho nhà cấp 04 có thể kể đến như mái thái, mái bằng. Tuy nhiên nhà mái thái được nhiều người lựa chọn nhất do tạo được điểm nhấn cho căn nhà.